メンテナンスが必要な外壁の劣化症状

メンテナンスが必要な外壁の劣化症状は主に4つあります。ここでは、それぞれの劣化症状について詳しく解説します。

チョーキング現象

チョーキング現象とは外壁表面の初期の劣化症状で、外壁に触れたときに白い粉のようなものが付着する現象のことです。
チョーキングが発生しているということは、塗膜がすでになくなっていて外壁が守られていないということのため、外壁塗装のタイミングになります。
放置しておくと外壁自体も劣化してしまい、外壁としての機能も無くしてしまうため、劣化がひどくなる前に外壁塗装を検討しておきましょう。

クラック（ひび割れ）

クラックとは壁のひび割れのことで、建物に振動がかかった場合や動きが生じた圧力が原因で起こります。
外壁のクラックを放置していると、クラックが悪化してクラックの数が増えたり、規模によって外壁から雨漏りが起きてしまったりする可能性もあります。
そのため、早めにメンテナンスをしておくことをおすすめします。

コーキングの劣化

コーキング材とは、ひび割れを補修するために使われたり、サイディングという外壁に使われたりする材料のことで、ゴムのように弾力があるため、クッション性や密閉する効果があります。
しかし、コーキング材は紫外線や雨水にさらされることで、次第に劣化していき、弾力がなくなって縮んで隙間が空いてしまいます。
そのため、定期的に新しく打ち直したり、上からかぶせたりしてコーキングの効果を保つことが必要です。

カビやコケの繁殖

外壁の中でも、北側の外壁や日が当たりにくく湿気が多い部分にはコケやカビが生えてしまう傾向があります。
カビやコケが長期間付着していると、外壁の表面が侵食されて、防水性が十分に発揮できなくなってしまいます。その結果、水を弾くことができないため、さらにコケやカビが生えてしまう原因となるのです。

外壁塗装のメンテナンスによって得られる4つのメリット

外壁塗装のメンテナンスを行うことで建物を守るだけでなくさまざまなメリットが得られます。
ここからは、メンテナンスによって得られる4つのメリットについて詳しく紹介します。

美観の向上

外壁塗装は経年劣化によってゴミや汚れが付着しやすくなってしまうため、どうしても汚れてしまいます。
そのため、いつまでも美しい建物にするためには、メンテナンスが必要不可欠です。建物を美しく塗り替えることによって、資産価値の向上につながり、新築のような輝きを取り戻すことが可能です。

耐久性の向上

外壁塗装は外壁の耐久性を向上させる効果があります。外壁への耐久性の効果は、使用する塗料の種類によって大きく変わります。アクリル塗料は1番耐久性が弱く、順にウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素系塗料という順になります。
特に、フッ素系塗料は耐久性に優れており、風雨や直射日光に晒される最も傷みやすい屋根材の塗装に用いられることが増えてきています。

遮熱効果

遮熱効果の高い遮熱塗料という塗装を採用することで、太陽熱を効果的に反射し、塗装表面の温度上昇を軽減させる効果があります。
また、熱を反射することによって室内温度を2〜3℃下げることが可能です。特に、猛暑で暑さが厳しい熊谷ではおすすめの機能です。

防水効果

塗料は撥水性が高く、雨を弾いて浸水しないようにしてくれる防水効果があります。
しかし、定期的なメンテナンスを行わないと、外壁は築年数とともに、塗料も剥げて、ひび割れが生じます。
そうすると、雨水が壁から侵入してしまい、雨漏りなどの深刻な劣化症状を引き起こしてしまう恐れがあるのです。そのため、ひび割れなどの劣化症状などに気がついた時は早めに塗料の塗り替えを行うようにしましょう。

まとめ

今回は、暑い熊谷の外壁の劣化症状とメンテナンスによって得られる4つのメリットについて紹介しました。
熊谷では夏場は猛暑によって紫外線が外壁に強く降り注ぎ、外壁の劣化が進んでしまいます。
また、そのまま劣化症状を放置しておくと建物へも影響を与えてしまうため、劣化症状を発見したらすぐに対処することをおすすめします。

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